Gossypium- RPA 100 logements à Wattrelos

Habitats, Quartiers & Aménagements

Lieu : Wattrelot
MOA : Demathieu Bard Immobilier
Surface : 8 147 m²
Budget : 9 137 000 € HT
Phase : Livraison _Novembre 2020
Partenaire : VERDI Bâtiment Nord de France
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Réappropriation d’une friche.
Projet mixte.

Le site du projet se situe à Wattrelos, en bordure du Parc du Lion, et il s’agit d’une ancienne friche industrielle démolie. Dans l’axe de l’impasse, la cheminée de l’usine SOCOWA est conservée, et restera sur le futur domaine public.

Ce projet consiste en la construction d’une Résidence pour Personnes Agées Autonomes de 100 Logements, dotée de services communs au Rez-de-Chaussée (restaurant, salon, accueil), 17 Logements collectifs et 19 maisons de ville.
Les principes urbains sont simples et essentiels :
Les logements collectifs prennent place en bord de Parc, tenant ainsi les limites de l’îlot, en offrant une très belle vue à la majorité des habitants.
Le projet garanti une belle harmonie de dessin et de teintes douces sur l’ensemble de l’opération.
Les volumes sont simples et rectilignes, le dessin des façades se veut parfaitement composé, basé sur des multiples aux dimensions très strictes, permettant des élévations alignées, élégantes et pensées pour passer l’épreuve du temps avec dignité et intemporalité.
Les façades sont ainsi parfaitement tramées, de la maison individuelle à la RPA. Chaque baie, fenêtre et porte est systématiquement accompagné d’un aplat de brique ou d’enduit dimensionné pour permettre de strictes alignements verticaux, permettant une perception élargie des ouvertures, au profit d’une façade plus légère, semblant plus percée qu’elle ne l’est.
Les inclusions de brique ou d’enduit sont mises en valeur par un léger changement de nu extérieur, dessinant des ombres et rendant la rigueur des alignements subtile, accrochant la lumière.

Résidence pour Personnes Âgées Autonomes en bord de Parc