30 logements passifs à Lille

Habitats

Lieu : Lille
MOA : Vilogia
Surface : 2 031m²
Budget : 3 056 643 € HT
Phase : Livraison_Décembre 2018
Partenaire : Verdi Bâtiment Nord de France, Energélio
+++
Logements PASSIFS

L’opération s’inscrit dans un projet de requalification de l’îlot Justice, au cœur de Wazemmes. Les 30 logements labellisés PASSIVHAUS constituent une nouvelle séquence d’entrée dans l’opération PSA
Citroën.
L’organisation du bâtiment est simple et fonctionnelle. Les appartements, du T2 au T5 bénéficient tous d’une orientation optimum et d’espaces extérieurs de qualité. La distribution s’organise autour de deux cages d’escaliers et deux accès individuels au rez-de- chaussée, avec jardins privatifs. Rue de la Justice, le volume en R+3 vient dans la continuité des façades existantes. Sur les 15 mètres à l’angle de la rue de la Justice et de la future voie menant au cœur d’îlot, le collectif monte en R+4 pour rejoindre l’opération contiguë.
Le bâtiment présente un revêtement en brique gris-beige nuancée sur les façades publiques. Quant au parking du rez-de-chaussée, des transparences sont créées à l’aide d’un moucharabieh.
Des briques posées en boutisses, en léger débord, viennent rythmer les façades au niveau des allèges et en voussure des fenêtres en aluminium. La trame de baies très rigoureuse est contredite par des balcons aléatoires, aux généreux porte-à-faux.
Isolé par l’extérieur, le bâtiment est équipé d’une chaufferie collective avec récupération des eaux grises et Pac Chaleur Air-Air. Tous les équipements techniques sont inclus dans le volume chauffé.
L’orientation a été particulièrement travaillée. Les logements sont doublement orientés à partir du T3.
Les espaces extérieurs sont très végétalisés, de manière à donner une vraie place à la Nature. Celle-ci devient un élément structurant du projet. La palette végétale reprend celle des jardins privés traditionnels.

30 logements passifs labellisés PASSIVHAUS

Du T2 au T5, les logements bénéficient tous d’une orientation optimum et d’espaces extérieurs de qualité.